PPh sewa tanah dan bangunan

saya dari pemerintah kec. Pasimasunggu Timur menyewa sebuah rumah untuk dijadikan sekretariat perwakilan saya krn kebetulan kantor kami berada di kepulauan dan jauh dari pusat administrasi atau pemerintah kabupaten dan setelah dilakukan perjanjian sewa. Sebagai badan atau instansi kami diwajibkan melakukan potongan pajak. pertanyaannya pajak apa saja yang harus kami potong dari transaksi kami dengan pemilik kontrakan krn sebelummnya saya sempat membaca klo kita harus potong PPN dan PPh Final dan untuk pemotongan PPN klo sipemilik rumah merupakan PKP. Darimana kami bisa mengetahui klo pemilik sewa itu merupakan PKP atau bukan. Trima kasih. Satruddin Kepulauan Selayar